清晨七点十四分，云州区不动产登记中心档案室的荧光灯在头顶嗡嗡作响。
苏绾踩着细高跟的脚步声在空旷的走廊里敲出清脆的节奏，她将律师证往玻璃柜台一递，指尖涂着酒红色甲油，在晨光里像一滴凝固的血。
\"遗产继承纠纷案调查。\"她声音甜腻，尾音却带着刀锋般的锐度，\"需要调阅青阳区xx小区3栋201室近三年的过户记录。\"
窗口后的工作人员是个戴黑框眼镜的姑娘，低头翻了翻她递来的法院协查函，指尖在键盘上停顿两秒：\"系统显示产权人是张淑兰女士，您确定要查？\"
\"确定。\"苏绾从鳄鱼皮手袋里抽出一沓材料，最上面是张淑兰的身份证复印件，\"张女士是我当事人的外祖母，去世前口头说过要把房子留给我当事人，但没留遗嘱。
现在其他亲属闹着分房产，我们得先确认购房资金来源是否涉及夫妻共同财产。\"
姑娘犹豫着敲了回车，打印机开始吐纸。
苏绾盯着她的电脑屏幕，当\"购房款来源：个人赠与\"几个字跳出来时，睫毛轻颤了下。
\"赠与人是？\"她指着打印纸上的空白处。
\"王建国，张淑兰的远房表兄。\"姑娘递过纸质档案，\"系统备注里有。\"
苏绾翻到资金流水页，瞳孔微微收缩——转账金额128万，附言栏写着\"赠与\"，而王建国的职业信息栏赫然写着\"青阳区实验中学代课教师，月薪3200元\"。
她指尖叩了叩纸张：\"单笔赠与超百万，赠与人年收入不足四万，这符合《个人所得税法》里的赠与税申报要求吗？\"
姑娘的脸瞬间白了，抓起电话要拨分机：\"我需要上报主管。\"
\"慢慢来。\"苏绾退后半步，靠在柜台边理了理羊绒围巾，目光扫过墙上的\"一次性告知\"公示牌，\"我在大厅等。\"她故意把\"等\"字拖得绵长，余光瞥见姑娘攥着电话的手在发抖。
八点零五分，主管办公室的门开了。
苏绾接过补印的税务申报记录，封皮还带着打印机的余温。
果然，王建国的赠与税申报栏是空的。
她将材料收进手袋时，听见主管小声嘀咕：\"这种情况...可能涉及虚假交易？\"
\"可能。\"苏绾笑得像朵带刺的玫瑰，\"所以才需要专业机构介入嘛。\"她转身时，细高跟在大理石地面碾出一声轻响，像颗埋下的雷。
上午九点五十二分，云州\"家天下\"房产中介总部的会客室飘着速溶咖啡的焦糊味。
赵启年捏着看房传单，手指在\"学区房\"三个字上蹭了蹭，抬头对面前的老员工笑：\"哥，听说这栋楼去年有套房子，是现金付的首付？\"
老员工正往保温杯里续水，闻言手一抖，茶水溅在格子衬衫上：\"兄弟哪听来的？\"
\"我表姐夫在银行上班。\"赵启年从口袋里摸出软中华，抽出一根递过去，\"说现在现金交易查得严，他帮人走账都得担风险。\"
老员工看了眼烟盒，接过去点上，吐着烟圈道：\"可不是嘛，去年有个姓刘的客户，说是替亲戚买房，非说现金踏实。\"他压低声音，\"还特意叮嘱我们别留聊天记录，说亲戚在机关单位，怕被说闲话。\"
赵启年心里一紧，面上却露出恍然大悟的表情：\"难怪我表姐夫说那笔流水奇怪，现金存进去又取出来。
对了，合同总得签吧？\"
老员工苦笑着摇头：\"签是签了，老板说'特殊客户'，原件不归档，只留复印件。\"他指了指墙角的铁皮档案柜，\"就放那儿，我都没碰过。\"
赵启年掐灭烟头，站起身：\"谢了哥，我再去看看其他房源。\"他转身时，裤兜里的手机震了震——是林昭发来的消息：\"进展？\"他快速回复\"有门\"，走到店外时，秋风吹得后颈发凉，他摸出车钥匙，指尖在\"拨号\"键上重重一按。
中午十二点十一分，\"家天下\"中介的档案柜前围了三个穿制服的人。