沈见新缓缓说道：“具体能涨多少不好说，听张先生说今年香江的房价涨了三成多是吧？我觉得明年涨幅应该不会低于今年了。至于未来，我只敢说五年内，应该都是上涨趋势。”
梅姑调侃道：“真的假的？沈总，我都被你说心动了，要是真能涨，我得贷款再买两套，就当投资了。”
华仔也是搭上一句：“沈总如果真的看好，那我也投资两套看看。”
倒是汪曼玉，虽然觉得沈见新分析的有道理，但她还是觉得现在的房价已经很高了，一套房子动辄几百万，可不是小数目，于是提醒梅姑道：“梅姑，咱们又不懂这个，还是得谨慎着点。我劝你最好不要贷款买，万一跌多了，银行可是要收房子的。”
梅姑知道她是好心，笑着拍拍她的手背道：“放心，我有数。”
沈见新笑笑不反驳，发表正确观点，已经是他最大的善意了，意气用事搞什么兜底，那是无脑装逼才会干的事，咱沈老板可是要当一个高明的装逼者。
张发宗倒是觉得沈见新挺有见地的，真心询问道：“我前段时间去看了浅水湾的一套别墅，有三千多尺，价格确实有点高，但地段和房子都特别好。沈先生您觉得哪里的房子能保值不？我不求涨多少，只想着买了别亏就行了。”
沈见新笑道：“不瞒张先生，这是我第一次来香江，您说的浅水湾在东南西北哪个方向我都不知道。”
说着，他话锋一转，问道：“不过根据张先生刚才提供的信息，您说的应该算是豪宅了吧？”
张发宗点头道：“应该算吧，就算是我买，也要贷款呢，压力不小，所以我很慎重。”
“这么说吧，在我看来，香江虽然繁荣，但实际上地方不大，土地本来就稀缺，那豪宅就更稀缺了。在资产升值时，这类豪宅至少也会同步升值，甚至升值更多。但现在香江的房价，实在是不太有下跌的空间，虽然它看起来确实很高了。所以如果问我的建议，那我肯定劝您买。但这毕竟是您自己的钱，所以还是要您自己考虑清楚。”
张发宗慎重的点点头，此时的他，显得思绪很重，看来在深度考虑这个问题。
华仔忽然举杯道：“沈总，既然你这么看好香江的房地产，你不准备买一套？到时候你来香江也方便嘛。”
其他人又是看向了沈见新，是啊，你这么看好，自己不买吗？
沈见新则举杯回应：“我当然要买，现在我的员工在帮我办理永久居留权，好像买房子也算是一个条件。不过我还没时间去看呢，让员工在帮我找。对了，张先生刚才说的那套别墅多少钱...附近还有出让的吗？”
张发宗回答道：“房产经纪人说要3500一尺，等于是三万多一平方，总价大概要一千万了。”
汪曼玉：“好贵啊！”
沈见新：“很划算。”
众人：“......”
沈见新对于香江的房价只知道贵，但除了贵之外，了解的并不多。但他看过一些报道，像浅水湾别墅这样的稀缺豪宅，后世动不动就是七八万，单位是尺。
按照平方米去算，等于是七八十万一平方，甚至有上百万一平方的，这也是为什么香江的豪宅动不动就是几个亿。
哪怕是不知道这些价格，光就一千万在香江买一套三百平的别墅，那根本没有亏的可能性。
初次见面，沈见新不想留下吹牛的形象，于是补充道：“张先生，要不这样，我觉得您能看上的房子应该很不错。要不让那个房产经纪把房子留一下，您要考虑不买，那我就买下来。您要是考虑买，那就让那个房产经纪人帮着在旁边给我找一套，我给您当你邻居可好？”
张发宗看了一眼梅姑，梅姑很细微的点了下头。
虽然对沈见新的具体实力不清楚，但开业能花几百万的人，拿一千万买个房子，梅姑相信沈老板还是很轻松能办到的。
梅姐的肯定，也变相坚定了张发宗买房的信心。