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第84章 逃不过的真香定理【求订阅】(1 / 2)

第84章逃不过的真香定理【求订阅】

2009年最后一天。

张凡站在三楼办公室外走廊上,看着坐车赶来这里相亲的游客团。

看几眼后他才拿出手机打给了CE0老季。

简单交流。

京津两地的300对新婚夫妻庆典活动也如期展开了。

专业公司提供活动策划方案,请专业的主持人等等。

里面足足100多位新娘是有孕在身。

再到请一些大小厂记者参观拍照,发布网络新闻。

就是从今天起。

原本网上声势进入短暂疲软期的红线网,热度又跑步提升了。

举一个简单例子。

微博背靠渣浪,藉助明星和名人效应正式上线一个月破100万用户,从100万到一千万足足半年。

等渣浪微博破千万,企鹅微博也上线了。

这是大厂发展轨迹红线网主打相亲,在社交属性这一块比微博缺失了很多内容。

包括缺失了很多生态链。

只对想相亲和旅游的网友有吸引力。

但红线的确是诞生足足8个月。

总注册用户破400万后,增幅效率已经降低不少。

这还是截胡很多世纪佳缘丶百合网的老用户群体才有这效果。

现在借跨元旦庆典活动。

一百多勃磨丶莱佩丶泰国女孩都帮中国男同胞生儿育女了。

未来还会有更多。

同一时间三边坡还在接待3000多游客,绝大部分都是男性。

这算一批小独特新奇的新生婴儿潮!

是质变性质的小爆发。

2010年。

这年代内地网友,有很多标准很宽松。

而红线牵线回去的,不只彩礼便宜,愿意回农村生活。

超90%第一次都是交给新婚丈夫的。

集中在一起,充满了头和综合诱惑。

现在看不出总注册用户激增的趋势,但付费用户一下子多了一群。

因为这次游客团里。

大量人接受问卷调查的消息传回国了!

嫁出去几千女性后,勃磨丶莱佩待嫁新娘们颜值滑落了一点。

曾经就有过先到先得,谁跑得快就能娶漂亮媳妇的热度新闻存在过一段时间。

这问卷调查被不少网友传上网。

内地更多注册用户急了!

只要有的选,谁不想娶年龄漂亮的?最好还是第一次都在。

不然二十一二岁丶二十三四或者年龄更大的。

就算也漂亮,谈过一两次恋爱甚至离异过的。

哪有纳塔瓦拉丶丁丁瑷再到阿碧拉等小姑娘们香?

这些女孩放在国内,就是刚读大一的年龄。

红线网昨天总共才几千付年费用户。

从昨晚到现在就激增了五六百个年费会员的。

毕竟再等等,慢慢排队,以后十八九岁的漂亮泰国妹和越南姑娘也轮不到他们了。

张凡结束和老李的通话。

阿香笑着从办公室里走出来,“邓主任打算和林然跟着旅游团那些情侣档一起逛街。”

“买些特色服饰再到尝一尝美食,试试低端赌石。”

“要多安排一些保安吗?”

张凡点头,“多加几人吧,凡事最怕出意外。”

利剑·玫瑰的故事,在他帮忙抓了那麽大一票人后。

都算拉到结局了。

不过继续和邓妍交流,也是一种投资。

别的不说,32岁正科未来指不定会不会副处或者处长。

不管邓妍是否是肤白貌美大长腿。

她本身也有很大的交好价值。

安排过邓妍的事没多久。

张凡又接到了电话,新东方老徐,不对,也算是红线徐董。

还有陈家栋一起来了。

他在一楼接到这两位简单寒暄后,陈家栋大笑,“张总,我们家当初能入股红线10%,真是赚太大了。”

“徐董也没少赚。”

“现在红线的发展,大曲林酒店业动不动一个月收入百万以上。”

“算上餐饮和保安收入更多。”

“如果在京城丶上沪丶羊城开酒店分店。”

“我肯定支持雪迎抵押5%股份,跟着集团一起进步。”

抛开旅游和说媒生意,酒店业也大有可为。

这是张凡早就和阿香定好的。

无非红线在内地没核心竞争力。

现阶段大曲林5家店,曼谷3西责也是3。

而单一大曲林门店,能承载900多客人,大床房一天一百。

便宜的主要是两个男游客合住双床房,分摊下一天几十元。

按人均100算,900多游客住十一天就是一百万收入。

一批批连绵不断的游客潮,总体上每个月基本有15天是住满人的。

真的很赚。

这麽点酒店,也还没有去抵押红线股份贷款发展。

大曲林地皮等于百送,曼谷是老闫打折卖的。

西贡地皮一样比曼谷便宜的多。

这些投资连老闫上次融资的一亿都远远没花完。

他们四家股东各自拿5%总共20%抵押,是为了去京上羊发展。

以京城为例,北四环或东四环商业用地楼面价大致1到1.5万一平,加上容积率。

你买一块能建造单层1000平米的酒店。

总共高六层的话,地皮建设建造再到装修丶水电电梯消费。

一栋酒店在2010年搞定,总投资在5000万到7000万之间。

六层是大约300间客房。

以京城的旅游热度,每一个节假日的超级旅游人次。

也走汉庭那种偏中低端的经济型模式,3年左右几千万就回本。

回本后的那些年,是稳定盈利。

而且进入20年代的话,你转卖也能轻松卖一两亿。

不卖还是自营?这是稳定稳固红线的股价市值!

类似搜狐大厦和乐视大厦那样。

至于为什麽盖六层而不是更高?这是暂时举例。

具体情况要具体分析。

你盖的楼层更高,现在一栋酒店投资就更大。

若抵押20%贷款2个亿,盖6层酒店可能在京上羊各自一栋。

盖十几层高的就可能总共盖两栋,

这又涉及到十年,十五年后,你在京上羊两块地皮值多少钱。

若是有三块商业酒店地皮又值多少钱!

你盖六层高的,建造周期会比盖十几层大楼短一半多时间。

能提前一年投入酒店运营,增加创收期时长。

后者周期长,但更高楼层不管继续开更多客房,还是租出去也稳定赚钱。

红线酒店在内地没核心竞争力,普通类型只经营几栋。

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